Rua Dr. Eduardo de Souza Aranha no Itaim Bibi São Paulo

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1.280 m2

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APARTAMENTOS DE 140 m2 de 3 Suítes e 2 suítes também!

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Temos 44 apartamentos e mais 2 coberturas duplex

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2 apartamentos por andar com hall privativo,

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2 elevadores sociais + 1 de serviço e 2 depósitos privativos por apartamento

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2 vagas para cada apartamento tipo 3 vagas para cada cobertura duplex

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LE Arquitetos Claudia Albertini Benedito Abbud

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1o Andar – Garden 2o ao 22o andar

 

– Apartamentos tipo 23o andar

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- Cobertura duplex Áreas comuns entregues equipadas e decoradas

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Piscina descoberta com deck molhado

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Salão de festas com área gourmet integrada

 

Fitness Espaço kids 1 vaga de bicicleta por unidade

 

Reúso de água pluvial:

 

Reutilização de água pluvial para limpeza das áreas comuns do térreo

 

e nos sistemas de irrigação.

 

Ponto de alimentação de carros elétricos:

 

Será entregue uma tomada trifásica 220V por apartamento,

 

para instalação de sistema de recarga para veículos elétricos (sistema a ser adquirido

 

pelo proprietário).

 

 

 

DIFERENCIAIS ÁREAS COMUNS

 

Gerador de energia: Gerador de energia atendendo a todos os elevadores, iluminação das escadas, portões elétricos, central de segurança, casa de bombas e pressurização, iluminação e ar-condicionado das áreas comuns. Autonomia com 4 horas em média, considerando plena demanda. Decoração das áreas comuns: Áreas comuns entregues equipadas e decoradas. Infraestrutura para automação do Wi-Fi: Infraestrutura para sistema de automação do Wi-Fi nas áreas comuns. A contratação dos serviços e a operação do sistema serão por conta da administradora. Subsolo: Subsolo com vagas demarcadas e com piso em epóxi. Elevadores sociais do subsolo: Halls decorados com acabamentos diferenciados. Tratamento das piscinas: Piscinas tratadas por sistema conjugado de ozônio e cloro. Sistema de segurança: Projeto de segurança com guarita blindada, equipamento para segurança perimetral, câmeras etc. Entregues conforme memorial. Ar-condicionado nas áreas comuns: Sistema de ar-condicionado entregue no salão de festas, espaço kids, fitness, guarita e sala de administração. Atenuação acústica: Espaço coberto para gerador com paredes com proteção e casa de máquinas com base antivibratória.

 

DIFERENCIAIS ÁREAS PRIVATIVAS Ar-condicionado: Infraestrutura de ar-condicionado contempla carga, dreno e tubulação frigorígena para atendimento de sala e suítes. Depósitos individuais: Todas as unidades terão seus depósitos individuais localizados no subsolo e no hall de serviço. Elevadores sociais: Elevadores sociais e de serviço com controle de acesso aos andares por biometria. Infraestrutura para instalação de aquecedor a gás e sistema de recirculação: Previsão do sistema de recirculação comandado por termostato, podendo ser automático ou manual. Esse sistema reduz o desperdício de água fria na tubulação de consumo, fornecendo água preaquecida pra uso imediato ao abrir qualquer ponto interligado ao sistema. Este deverá ser adquirido pelo cliente. Integração sala x terraço: Sem viga entre a sala e o terraço. Persianas automatizadas: Persianas automatizadas nas suítes. Ralo linear: Ralo linear no box dos banheiros das suítes. Gerador de energia: Gerador de energia atendendo toda a demanda de energia das áreas privativas, incluindo ar-condicionado.